Přivýdělek pro důchodce – přilepšení k důchodům bez práce

Foto: pixabay.com

Měsíční renta až do konce života díky svému bydlení

Důchodci vlastnící dům či byt si budou moci finančně přilepšit ke svým důchodům. Pokud je totiž nemovitost jejich a nejsou v pronájmu, mohou si vybrat ze dvou způsobů na přilepšení. Jedním z nich je zpětná hypotéka a ten druhý je prodej nemovitosti s věcným břemenem na dožití. Oba způsoby řadu let využívají senioři západoevropských zemí a v blízké budoucnosti snad i ti naši.

S prodejem nemovitosti s věcným břenem na dožití budou moci důchodci žít ve svém bytě či domě až do své smrti. Stejně tak jako děda Komárek z filmu Na samotě u lesa. Kupující nemovitosti při podepisování kupní smlouvy zaplatí jen jednu čtvrtinu celkové ceny a měsíčně pak posílá seniorovi rentu až do konce jeho života. Nový majitel také platí daň z nemovitosti a veškeré náklady na opravy. Po svém ale s nemovitostí bude moci zacházet až po smrti seniora. V bytě či domě může žít bývalý i nový majitel společně anebo pouze důchodce.

I se zpětnou hypotékou senior bydlí nadále ve svém dosavadním domově a také dostává měsíční rentu. Tu mu ale do konce života vyplácí banka, u které si na nemovitost zařídil úvěr. Po smrti seniora mohou dědicové nemovitosti splatit bance výši vyplaceného úvěru, která od nich nesmí ale žádat více než smluvenou výši úvěru, a své dědictví si tak ponechat anebo dluh srovnají jejím prodejem.